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[경매]-경매나 공매시 우선변제를 받는 방법   스마트폰전용 게시물 확인을 원하시면 좌측 모바일 바로가기 아이콘을 클릭하세요 스마트폰용 QR코드 스캐닝 프로그램을 다운받으신후 스캔하기 기능을 통해 스캔해 보세요 스마트폰에서 주소입력 없이 바로 본 게시물을 확인 하실 수 있습니다. 무료법률상담전화 : 02-587-1252 자세한 상담을 원하시면 언제든지 연락주세요 [형사,기타] 로도미1 11-07-27 15:11 677       [경매]-경매나 공매시 우선변제를 받는 방법 질 문 : 경매나 공매시 보증금의 우선변제를 받으려면 어떻게 해야합니까? 답 변 : 주택의 인도, 전입신고 그리고 확정일자를 갖추어야 합니다. 해 설 : 위의 것들을 모두 구비한 임차인은 경매나 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있습니다. 여기서 확정일자를 요구하는 이유는 경매나 공매시에 임대인과 임차인 사이의 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지하여, 제3자를 보호하기 위해서입니다. 따라서 임대차 계약을 체결하시면 반드시 확정일자를 받으셔야 합니다. [이 게시물은 로도미1님에 의해 2011-09-29 21:59:19 FAQ에서 복사 됨]    ▲ [임대차]-보증금을 증액해준 경우 증액된 금액이 후순위채권자보다 우선변제권을 갖는지 여부  ▼ [임대차보호법]-확정일자의 효력은?

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