부동산매매계약
2012-01-30 14:18:03 , 756 조회
작성자: 고광춘
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안녕 하세요! 저는 2011년 8월 29일 주상복합 부동산을 매매계약체결하였 습니다. 매매금액 4억원 계약금 1천만원 부동산 양도 및 잔금납부일 2011년 11월 30일. 2011년 10월 부터 매도인에게 전화도 하고 집으로 찾아가도 부인밖에 못만나고 부인은 남편하고 이야기 해야한다고하여 3번정도 찾아갔으나 매수인이 찾아왔으니 연락좀 부탁한다고 하고 3번정도 그렇게 하다 11월 30일이 지나고 12월에 내용증명을 3번정도 보냈으나 2번째에 답변이 조만간 찾아가 정리 한다는 내용이었고 언제까지 한다는 말도없어 다시내용증명을 보내 12월 26일까지정리하지 않으면 민.형사상으로 처리 한다고 하였더니 12월 27쯤 이전해가라고 하더군요 그런데 1층 전세권자가 협의(전세권 해지후 재 설정)안된다고하여 차일피일 미루어지다 금년 1월 6일경 이전할려고 하였더니 매도인이 법인이다보니 상가부분에대하여 부가세를 납부해야된다고하여 알아봤더니 매매계약서에 표기를 않하였으면 매도인이 납부해야 한다고 하던데 매도인은 내가납부해야 된다고 우기고 있습니다. 그래서 이전을 못하고 지금에까지 이르게 되었는데 계약 미이행시 고소를 할수있는지 아니면 어떠한 방법으로 처리해야되는지 답변 부탁드립니다.