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상가 보증금 반환
내용입력을 상세하게 해주시면 보다 정확한 상담을 해 드릴 수가 있습니다.
상가를 2500만원 보증금 월세 70만원에 임대하여 6년넘게 조그만 학원을 운영하였습니다
2년계약에 계속 묵시적갱신이 이루어졌구요
학원운영이 너무 어려워져 1년전부터 그만 하겠다고 구두상으로 전했습니다
인수할분이 나타나지 않은 상태로 계속 시간이 흘러 2011년 말부터는 그냥 빼겠다고 했습니다
주인은 학원을 폐원해버리면 상가 임대가 더 어려워지니 본인 친구분이라도 와서 당분간은 운영을 한다고 했습니다
보증금은 3개월후에나 적금이 나오기 때문에 그때 준다고 해서 불안하지만 믿고 나왔습니다
학원도 주인 친구분에게 권리금이나 시설비 전혀 없이 인계해주면서 폐원처리 해주었습니다
제가 너무 학원이 어려운 상태가 지속 돼다보니까 나올 생각에 임차권등기할 생각도 못했습니다
1. 지금이라도 어떻게 임차권등기를 할수 있나요?
2. 보증금을 돌려 받으려면 어떻게 해야 하나요?(죄송하지만 자세한 절차와 방법을 부탁드립니다)
[010-5315-4395]에 관한 자세한 상담을 원하시면 언제든지 무료상담전화(02-587-1252)로 연락주시거나2012-03-09 00:11:01 , 699 조회
작성자: 김문수
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상가를 2500만원 보증금 월세 70만원에 임대하여 6년넘게 조그만 학원을 운영하였습니다
2년계약에 계속 묵시적갱신이 이루어졌구요
학원운영이 너무 어려워져 1년전부터 그만 하겠다고 구두상으로 전했습니다
인수할분이 나타나지 않은 상태로 계속 시간이 흘러 2011년 말부터는 그냥 빼겠다고 했습니다
주인은 학원을 폐원해버리면 상가 임대가 더 어려워지니 본인 친구분이라도 와서 당분간은 운영을 한다고 했습니다
보증금은 3개월후에나 적금이 나오기 때문에 그때 준다고 해서 불안하지만 믿고 나왔습니다
학원도 주인 친구분에게 권리금이나 시설비 전혀 없이 인계해주면서 폐원처리 해주었습니다
제가 너무 학원이 어려운 상태가 지속 돼다보니까 나올 생각에 임차권등기할 생각도 못했습니다
1. 지금이라도 어떻게 임차권등기를 할수 있나요?
2. 보증금을 돌려 받으려면 어떻게 해야 하나요?(죄송하지만 자세한 절차와 방법을 부탁드립니다)
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로도미1 at 2012-03-09 14:41:26<DIV><FONT size=2>사무실 내전.. 전화상담 처리 완료 되었습니다.</FONT></DIV>
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