로도미 법률상담소 > 로도미 법률사무소 > 부동산분쟁-자주하는 질문
[임대차]-가압류-가압류된 주택을 양수한 사람(제3취득자)과 임대차계약을 체결한 경우
질문: 가압류된 주택을 양수한 사람(제3취득자)과 임대차계약을 체결한 경우
저는 가압류된 주택을 양수한 사람으로부터 가압류가 해제될 것이라는 말을 믿고 주택을 임차하여
입주후 주민등록을 마치고 확정일자까지 갖추었습니다.
그런데 그후 가압류채권자가 본안소송에서 승소판결을 얻어 위 주택에 대한 강제경매를 신청하였습니다.
저는 어떠한 방법으로 보호를 받을 수 있습니까?
답변:
저희 사무실로 방문하시어 보시길 바랍니다.
명쾌한 답변 드리겠습니다. [이 게시물은 로도미1님에 의해 2011-10-04 02:22:35 FAQ에서 복사 됨]
[]에 관한 자세한 상담을 원하시면 언제든지 무료상담전화(02-587-1252)로 연락주시거나2011-10-04 02:06:15 , 1438 조회
작성자: 로도미1
법률상 어려움에 처한 모든 분들게
도움이 되고자 합니다.
무료법률상담전화 : 02-587-1252
질문: 가압류된 주택을 양수한 사람(제3취득자)과 임대차계약을 체결한 경우
저는 가압류된 주택을 양수한 사람으로부터 가압류가 해제될 것이라는 말을 믿고 주택을 임차하여
입주후 주민등록을 마치고 확정일자까지 갖추었습니다.
그런데 그후 가압류채권자가 본안소송에서 승소판결을 얻어 위 주택에 대한 강제경매를 신청하였습니다.
저는 어떠한 방법으로 보호를 받을 수 있습니까?
답변:
귀하의 경우에는 매수인에게 대항할 수 없고, 확정일자를 갖추거나 소액임차인이라도 배당요구를 할 수 없습니다.
다만 배당을 실시한 결과 잉여액이 있는 경우에는 제3취득자에게 교부될 잉여금교부청구권을 가압류한 후 압류 및 추심명령
또는 전부명령을 받아 임대보증금 중 일부를 회수할 수도 있습니다.
저희 사무실로 방문하시어 보시길 바랍니다.
명쾌한 답변 드리겠습니다. [이 게시물은 로도미1님에 의해 2011-10-04 02:22:35 FAQ에서 복사 됨]
저희 사무실로 방문하시어 보시길 바랍니다.
명쾌한 답변드리겠습니다.
-
[상담] [소유권이전등기]-부동산-공동상속인 1인 명의로 소유권이전등기 된 부동산의 회복방법은?
로도미1 / 2012-03-09
-
[상담] [부동산매매]-주의할점-토지나 건물을 구입할 때 특별히 주의해야 할 점은 무엇입니까?
로도미1 / 2012-03-03
-
[사례] [지상권]-사례-등기부만을 확인하고 토지를 구입했는데 그 위에 제3자가 건물을 지어 살고 있습니다. 이를 …
로도미1 / 2012-03-03
-
[상담] [경계침범]-사례-최근에 지적측량을 하였는데, 인접 토지소유자가 제 소유 토지를 침범한 것을 이제야 알게…
로도미1 / 2012-02-24
-
[상담] [수분양자]-질문-건축물분양에 대한 질의,회신(답변) 모음. 1
로도미1 / 2012-02-24
-
[상담] [명도소송사례]-명도소송기간중의 관리비납부의무는 누구에게 있나요?
로도미1 / 2012-02-16